Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue André Foy à Landudec

Estimation théorique

Rue André Foy,29710 Landudec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Foy,29710-Landudec indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-1024RUE ANDRE FOY597633105000€1082€
2024-01-1024RUE ANDRE FOY597633105000€1082€
2021-05-2123RUE ANDRE FOY486753108500€1262€
2021-05-2123RUE ANDRE FOY486753108500€1262€
2021-08-1031RUE ANDRE FOY37252557000€792€
2021-08-1031RUE ANDRE FOY37252557000€792€
2020-05-2019RUE ANDRE FOY7135605150000€1111€
2020-05-2019RUE ANDRE FOY7135605150000€1111€
2023-08-2513RUE ANDRE FOY5108700200000€1852€
2023-08-2513RUE ANDRE FOY5108700200000€1852€
2024-04-1634RUE ANDRE FOY47884599000€1269€
2024-04-1634RUE ANDRE FOY47884599000€1269€
2023-01-315216KERBERENNES4111500245825€2215€
2023-01-315216KERBERENNES4111500245825€2215€
2022-02-2511RTE DE KERVARGON4723532180000€2500€
2022-02-2511RTE DE KERVARGON4723532180000€2500€
2023-04-19352LE BOURG480295156000€1950€
2023-04-19352LE BOURG480295156000€1950€
2021-08-271RES PARK LANN7150802249000€1660€
2021-08-271RES PARK LANN7150802249000€1660€
2024-02-026HAM DES PINS5109676224425€2059€
2024-02-026HAM DES PINS5109676224425€2059€
2022-06-1419GUERVEUR5130937185000€1423€
2022-06-1419GUERVEUR5130937185000€1423€
2023-11-104RES PARK LANN4100804210000€2100€
2023-11-104RES PARK LANN4100804210000€2100€
2023-06-021GUERVEUR469793237500€3442€
2023-06-021GUERVEUR469793237500€3442€
2023-03-209RUE DU SACRE COEUR374588130000€1757€
2023-03-209RUE DU SACRE COEUR374588130000€1757€
2021-06-187RUE DU SACRE COEUR61030141000€1369€
2021-06-187RUE DU SACRE COEUR61030141000€1369€
2022-07-203RUE AR MOR378610120000€1538€
2022-07-203RUE AR MOR378610120000€1538€
2021-05-265RUE AR MARQUIS58026142000€525€
2021-05-265RUE AR MARQUIS58026142000€525€
2022-12-165120TY PIOLET498836195000€1990€
2022-12-165120TY PIOLET498836195000€1990€
2022-03-282RUE NEUVE477053500€695€
2022-03-282RUE NEUVE477053500€695€
2020-08-0717RUE AR MOR14244272800€1733€
2020-08-0717RUE AR MOR14244272800€1733€
2023-06-0617RUE AR MARQUIS49845280000€816€
2023-06-0617RUE AR MARQUIS49845280000€816€
2021-01-202RUE DES ECOLES6138483110000€797€
2021-01-202RUE DES ECOLES6138483110000€797€
2023-09-118RUE NEUVE495277313500€3300€
2023-09-118RUE NEUVE495277313500€3300€
2021-10-2114RUE DES AUBEPINES354427120000€2222€
2021-10-2114RUE DES AUBEPINES354427120000€2222€
2020-12-1525RUE AR MOR128585125000€4464€
2020-12-1525RUE AR MOR128585125000€4464€
2022-01-0712RUE DES AUBEPINES7132489120000€909€
2022-01-0712RUE DES AUBEPINES7132489120000€909€
2021-01-2314RUE DES CAMELIAS39559952481€552€
2021-01-2314RUE DES CAMELIAS39559952481€552€
2021-05-171RUE DES PRIMEVERES5135366158000€1170€
2021-05-171RUE DES PRIMEVERES5135366158000€1170€
2022-02-024RUE DES CAMELIAS483451120000€1446€
2022-02-024RUE DES CAMELIAS483451120000€1446€
2022-04-222RUE DE TRAVERSE4145403250000€1724€
2022-04-222RUE DE TRAVERSE4145403250000€1724€
2024-01-1025RUE AR MARQUIS5102513162500€1593€
2024-01-1025RUE AR MARQUIS5102513162500€1593€
2021-02-028HAM DES GENETS36615987000€1318€
2021-02-028HAM DES GENETS36615987000€1318€
2021-10-0613RUE DES AUBEPINES58943167000€753€
2021-10-0613RUE DES AUBEPINES58943167000€753€
2022-09-0113RUE DES AUBEPINES589431185000€2079€
2022-09-0113RUE DES AUBEPINES589431185000€2079€
2024-05-1818RES ROZ AR LANN683706210000€2530€
2024-05-1818RES ROZ AR LANN683706210000€2530€
2024-04-025HAM DE MENEZ KERASCOET5115112290000€2522€
2024-04-025HAM DE MENEZ KERASCOET5115112290000€2522€
2020-12-163HAM DE MENEZ KERASCOET8142669187500€1320€
2020-12-163HAM DE MENEZ KERASCOET8142669187500€1320€
2021-07-2926RUE AR MOR482720155000€1890€
2021-07-2926RUE AR MOR482720155000€1890€
2021-05-1926HAM DE MENEZ KERASCOET5109750173000€1587€
2021-05-1926HAM DE MENEZ KERASCOET5109750173000€1587€
2023-11-15326KERHAT390979273350€3037€
2023-11-15326KERHAT390979273350€3037€
2021-04-083RES ROZ AR LANN6149871217000€1456€
2021-04-083RES ROZ AR LANN6149871217000€1456€
2023-08-165RES DE MENEZ QUELDREN5100714228328€2283€
2023-08-165RES DE MENEZ QUELDREN5100714228328€2283€
2022-05-201RES ROZ AR LANN575564195000€2600€
2022-05-201RES ROZ AR LANN575564195000€2600€
2023-02-2151RUE AR MOR377700205000€2662€
2023-02-2151RUE AR MOR377700205000€2662€
2021-01-303RES AR HOAT5114685205600€1804€
2021-01-303RES AR HOAT5114685205600€1804€
2021-07-154RES ROZ AR LANN5136466225000€1654€
2021-07-154RES ROZ AR LANN5136466225000€1654€
2022-04-1555RUE AR MOR364138170000€2656€
2022-04-1555RUE AR MOR364138170000€2656€
2021-10-085060RUE AR MARQUIS4138700375000€2717€
2021-10-085060RUE AR MARQUIS4138700375000€2717€
2023-06-0957RUE AR MOR692700165000€1793€
2023-06-0957RUE AR MOR692700165000€1793€
2021-04-202RUE HENT AR BRUG497701200000€2062€
2021-04-202RUE HENT AR BRUG497701200000€2062€
2020-11-285195MENEZ QUELDREN5100936192000€1920€
2020-11-285195MENEZ QUELDREN5100936192000€1920€
2021-12-15165COAT NEVEZ29669580000€833€
2021-12-15165COAT NEVEZ29669580000€833€
2024-01-115205KERVARGON6146904349878€2396€
2024-01-115205KERVARGON6146904349878€2396€
2021-06-150MOULIN DE KERANDRAON61751000355000€2029€
2021-06-150MOULIN DE KERANDRAON61751000355000€2029€
2021-06-08288LANGAS5109340100000€917€
2021-06-08288LANGAS5109340100000€917€
2021-03-31211KERVERRET51060220000€2075€
2021-03-31211KERVERRET51060220000€2075€
2020-06-26210KERVERRET4110100090000€818€
2020-06-26210KERVERRET4110100090000€818€
2020-12-19210KERVERRET41104134134900€1226€
2020-12-19210KERVERRET41104134134900€1226€
2022-11-28241KERYERE LIORS AR MENEZ412810930421000€3289€
2022-11-28241KERYERE LIORS AR MENEZ412810930421000€3289€
2021-08-18171MENEZ BRAS486538160000€1860€
2021-08-18171MENEZ BRAS486538160000€1860€
2020-06-19302KERIDREUFF TREMAERON713040060000€462€
2020-06-19302KERIDREUFF TREMAERON713040060000€462€
2021-01-2690LEURAMBOYOU4110290143000€1300€
2021-01-2690LEURAMBOYOU4110290143000€1300€
2021-05-14314KERNILIS7140065000€464€
2021-05-14314KERNILIS7140065000€464€
2021-03-3086LEURAMBOYOU384295115000€1369€
2021-03-3086LEURAMBOYOU384295115000€1369€
2021-04-30296PEN AR C HOAT487500240000€2759€
2021-04-30296PEN AR C HOAT487500240000€2759€
2023-10-04294COSQUER GUILGUIFFIN51501189382000€2547€
2023-10-04294COSQUER GUILGUIFFIN51501189382000€2547€
2020-10-212POUL AR MARQUIS12528140000€1600€
2020-10-212POUL AR MARQUIS12528140000€1600€
2021-09-18197KERHON7131646220000€1679€
2021-09-18197KERHON7131646220000€1679€
2021-03-315101LE BOURG51161187206630€1781€
2021-03-315101LE BOURG51161187206630€1781€
2024-03-265126LE BOURG346350125000€2717€
2024-03-265126LE BOURG346350125000€2717€
2022-12-1240POUL AR MARQUIS61752600275000€1571€
2022-12-1240POUL AR MARQUIS61752600275000€1571€
2024-01-113RES PARK AR GROAS473700156000€2137€
2024-01-113RES PARK AR GROAS473700156000€2137€
2022-04-21277KERANDRAON KERISTIN LIORS41512003310000€2053€
2022-04-21277KERANDRAON KERISTIN LIORS41512003310000€2053€
2020-06-129RES PARK AR GROAS58354850000€602€
2020-06-129RES PARK AR GROAS58354850000€602€
2023-04-215025LE BOURG374538138000€1865€
2023-04-215025LE BOURG374538138000€1865€
2022-03-28228KERSCAVEN41240290000€2339€
2022-03-28228KERSCAVEN41240290000€2339€
2020-10-215005KERROET NIAN393500236500€2543€
2020-10-215005KERROET NIAN393500236500€2543€
2020-05-145031LE BOURG58965390300€1015€
2020-05-145031LE BOURG58965390300€1015€
2020-12-1581LE BOURG41081015184000€1704€
2020-12-1581LE BOURG41081015184000€1704€
2022-09-195027KERROET VIAN2481064180000€3750€
2022-09-195027KERROET VIAN2481064180000€3750€
2024-05-29618KERINTEC290369206000€2289€
2024-05-29618KERINTEC290369206000€2289€
2020-11-2019LE BOURG281540123000€1519€
2020-11-2019LE BOURG281540123000€1519€
2021-10-167RES PARK AN AVEL594690200000€2128€
2021-10-167RES PARK AN AVEL594690200000€2128€
2023-02-228RES PARK AN AVEL599690170000€1717€
2023-02-228RES PARK AN AVEL599690170000€1717€
2023-07-075160DREVES BIHAN492325308000€3348€
2023-07-075160DREVES BIHAN492325308000€3348€
2023-08-165153KERARGON82073032160000€773€
2023-08-165153KERARGON82073032160000€773€
2020-07-089001KERGOFF36050022435€374€
2020-07-089001KERGOFF36050022435€374€
2022-02-0454POUL AR MARQUIS4103500182500€1772€
2022-02-0454POUL AR MARQUIS4103500182500€1772€
2021-12-150KERGOFF5141576370000€2624€
2021-12-150KERGOFF5141576370000€2624€
2024-05-31618KERINTEC47550080000€1067€
2024-05-31618KERINTEC47550080000€1067€
2023-06-295244PONT SALADEN5140800305000€2179€
2023-06-295244PONT SALADEN5140800305000€2179€
2023-03-1780KERVEUR61651054369000€2236€
2023-03-1780KERVEUR61651054369000€2236€
2021-04-085188MOULIN DE KERGUERHENT5185495625000€3378€
2021-04-085188MOULIN DE KERGUERHENT5185495625000€3378€
2021-10-15607TROZANG BIHAN14654258000€1261€
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